{"id":64424,"date":"2025-02-03T15:36:53","date_gmt":"2025-02-03T14:36:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.grindleyimmo.com\/proprietes\/aldea-macao-plage-de-macao-punta-cana\/"},"modified":"2025-06-04T15:45:52","modified_gmt":"2025-06-04T13:45:52","slug":"aldea-macao-playa-de-macao-punta-cana","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/www.grindleyimmo.com\/es\/proprietes\/aldea-macao-plage-de-macao-punta-cana\/","title":{"rendered":"Villa Aldea Macao &#8211; Playa de Macao (Punta Cana)"},"content":{"rendered":"<p>Bienvenido a Aldea Macao, un remanso de paz donde el lujo se une a la naturaleza en un entorno id\u00edlico. Ubicado a solo un minuto de una suntuosa playa de arena blanca y a 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana, este proyecto inmobiliario \u00fanico combina la elegancia moderna con la autenticidad de los materiales naturales.<\/p>\n<p>Compuesto por un refinado hotel boutique, 33 villas exclusivas y un vibrante centro comercial, Aldea Macao encarna la armon\u00eda perfecta entre el confort extremo y el respeto por el medio ambiente. Cada detalle ha sido dise\u00f1ado para ofrecer una experiencia inolvidable, combinando serenidad, est\u00e9tica y una calidad de vida excepcional.<br \/>\nVen y descubre este lugar donde la belleza del paisaje y el dise\u00f1o contempor\u00e1neo se unen para crear un verdadero lugar de ensue\u00f1o.<br \/>\nLa playa de Macao, donde el mar Caribe se encuentra con el oc\u00e9ano Atl\u00e1ntico, ha sido votada por la UNESCO como una de las m\u00e1s bellas del Caribe.<\/p>\n<p>La residencia, vigilada 24 horas al d\u00eda, 7 d\u00edas a la semana, contar\u00e1 con un total de 33 villas de aproximadamente 250m2, todas compuestas por 3 dormitorios (2 dormitorios + 1 bungalow).<br \/>\nCada una de estas villas est\u00e1 construida sobre parcelas de hasta 615m2.<\/p>\n<p>Los propietarios de villas podr\u00e1n beneficiarse de servicios hoteleros exclusivos con tarifas preferenciales como:<br \/>\nSpa \/ Piscina \/ Restaurante \/ Bar \/ Conserjer\u00eda \/ Minimercado \/ Sunset Tower \/ Traslado a la playa<\/p>\n<p>El precio de las villas oscila entre 430.000 y 475.000 USD.<\/p>\n<p>Exenciones de impuestos:<br \/>\nEste proyecto se beneficia de la certificaci\u00f3n Confotur (ley 158-01) que exime a los primeros propietarios de los siguientes impuestos:<\/p>\n<ul>\n<li>Exenci\u00f3n del impuesto de transmisi\u00f3n patrimonial: 3% del valor fiscal del inmueble en el momento de la compra<\/li>\n<li>Exenci\u00f3n del impuesto sobre bienes inmuebles (IPI): 1% anual del valor fiscal del inmueble (durante 10 a 15 a\u00f1os)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Facilidades de pago concedidas de 12 a 18 meses.<\/p>\n<ul>\n<li>Separaci\u00f3n: 5.000 USD<\/li>\n<li>Firma de contrato: 25%<\/li>\n<li>Durante la construcci\u00f3n: 40%<\/li>\n<li>Entrega: 35%<\/li>\n<\/ul>\n<p>Aldea Macao goza de una ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica:<\/p>\n<ul>\n<li>1 minuto de la playa de Macao<\/li>\n<li>35 min aeropuerto de punta cana<\/li>\n<li>17 min Centro de Punta Cana<\/li>\n<li>10 minutos del hospital<\/li>\n<li>21 min del Centro Comercial Punta Cana<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cont\u00e1ctenos ahora para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre este proyecto \u00fanico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bienvenido a Aldea Macao, un remanso de paz donde el lujo se une a la naturaleza en un entorno id\u00edlico. 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