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Évolution de Las Terrenas ces dernières années

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NOUVEAU PROJET IMMOBILIER LANCÉ À LAS TERRENAS

Dans un communiqué de presse daté du 5 août 2021, Richard LaFont a annoncé le lancement de son projet immobilier et touristique Spirit of Terrenas, le plus grand de Las Terrenas, situé dans la zone Portillo, à 20 minutes de l’aéroport international El Catey, qui propose des vols directs depuis l’Amérique du Nord et l’Europe.

“Avec ce projet, nous voulons parvenir à un développement harmonieux entre la nature qui caractérise la zone de Las Terrenas, et le confort des résidences avec un service d’hôtel cinq étoiles”, a déclaré Richard LaFont.

Grâce à ce projet touristique, la ville de Las Terrenas ouvre son charme à tous les touristes, qui ne pourront résister aux fruits frais de la région, au petit village de pêcheurs où, dans les petits restaurants, vous pourrez commander du poisson et des fruits de mer directement auprès des pêcheurs locaux, à ses plages aux eaux cristallines et aux palmiers séculaires. Ce sera une expérience que beaucoup voudront renouveler.

La première phase du projet Spirit of Terrenas consiste en 160 appartements situés sur une colline à 500 mètres de la plage la plus proche et à plus de 150 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui lui permet de maintenir une température fraîche pendant les heures du soir.

Ce projet, situé à trois minutes de Carolina Beach, sera divisé en trois zones durant sa première phase : El Lago, El Anfiteatro et Round Hill, chacune ayant des caractéristiques différentes.

Spirit of Terrenas poursuivra son expansion dans d’autres étapes qui seront développées dans les années à venir, créant ainsi le projet le plus grand et le plus organique de la zone des Caraïbes, avec la plus grande piscine et le premier terrain de golf de la partie nord de la République dominicaine, recréant par euphémisme la célèbre Atlantide perdue. En outre, il disposera d’une salle de sport, d’un SPA, d’espaces pour les familles et les enfants, entre autres espaces dont les clients pourront profiter.

“Ce projet représente une nouvelle source de revenus pour la population de Samaná et des provinces proches de Las Terrenas”.

7 NOUVEAUX HÔTELS ET UN PROJET RÉSIDENTIEL DE LUXE

Rincón Bay, projet touristique sur la plage de Rincón, va relancer le destin de Samaná.

La destination touristique Rincón Bay, projet avec lequel le groupe d’investissement Abrisa, de la famille Hazoury parie pour Samaná, envisage la construction d’un complexe immobilier et hôtelier de haut niveau à Las Galeras.

L’objectif principal du développement de Rincón Bay est d’offrir une destination touristique de premier ordre qui contribue à la croissance durable de la région, en harmonie avec l’environnement naturel.

La superficie totale de ce projet est d’environ 9 000 000 m2 avec 2 450 mètres linéaires de terrain en front de mer et une capacité de 9 625 chambres réparties sur la superficie totale du projet, à utiliser pour le développement immobilier et hôtelier.

Les équipements du projet comprendront un parcours de golf 18 trous de niveau PGA, un clubhouse de golf, un centre équestre, des zones sportives, un club de plage et des installations de spa en plus des hôtels. Les magasins, les restaurants, les bars et les installations de loisirs seront intégrés dans un village.

Le projet a été conçu pour refléter l’abondance des ressources naturelles tout en respectant et en prenant soin de la beauté naturelle des environs. Le projet veillera à ce que tous les matériaux de construction et de finition soient conformes à la préservation et à l’intégration de l’environnement.

Le plan directeur comprend sept hôtels en bord de mer avec un total de 4 572 chambres. Un Beach Club offrira un accès à la plage aux visiteurs et aux résident.

Les 5 053 chambres restantes seront divisées en unités résidentielles, réparties en deux types : villas et appartements. La conception extérieure de chaque résidence devra être conforme aux normes architecturales et aux critères de conception établis afin de maintenir une façade similaire et d’assurer l’intégration à l’ensemble du complexe.

ABINADER DIRIGE LA RÉOUVERTURE D’UN AUTRE HÔTEL À LAS TERRENAS 

Le groupe espagnol Piñero a rouvert son hôtel Bahía Príncipe Grand Portillo à Las Terrenas en avril 2021, lors d’une cérémonie à laquelle a assisté le président du pays, Luis Abinader.

La réouverture a nécessité un investissement de 10 millions de dollars US, a apporté 464 chambres et générera 400 emplois directs, a déclaré M. Abinader lors de la cérémonie à laquelle assistait Antonio Teijeiro, directeur général des hôtels Bahía Principe.

Le Bahía Principe Grand Portillo a été fermé en mars 2020, la fermeture de la frontière ayant été décrétée en raison de la pandémie, et a subi deux mois plus tard un incendie qui a causé des dégâts matériels dans la cuisine et la zone de restauration.

Le groupe a rouvert le Bahía Príncipe Grand Punta Cana en février et le Bahía Principe Luxury Ambar et le Bahía Príncipe Fantasia Punta Cana en juillet 2020.

L’événement d’aujourd’hui, a déclaré M. Abinader dans son discours, “est plus que la réouverture d’un commerce ou d’une entreprise. C’est un acte de normalisation et d’espoir pour des milliers de personnes” qui vivent de cette industrie.

Après avoir fait l’éloge des attraits naturels de Samaná, qu’il a décrit comme un lieu “magique”, le président dominicain a affirmé que le tourisme dans son pays “est solide” et que, malgré la situation actuelle que traverse le tourisme, “il s’adapte à des transformations constantes” afin de poursuivre sa croissance.

Pour sa part, M. Teijeiro a décrit Samaná, où se trouve l’enclave touristique de Las Terrenas, comme “un joyau naturel” qu’ils veulent préserver.

Le tourisme est la principale source de revenus de la République dominicaine et, après un déclin en 2020, il a commencé à montrer des signes de croissance en mars, lorsque 263 857 visiteurs étrangers sont arrivés dans le pays, soit une augmentation de 56 % par rapport aux arrivées enregistrées en février 2021, et de 3,4 % par rapport à mars 2020, selon les données officielles.

Projets achevés

Avec 5 grands projets terminés, Cosón, situé à seulement 4 km de Las Terrenas, est le nouveau secteur d’investissement en immobilier. Parmi ces nouvelles constructions on retrouve : Appartements Playa Bonita Bay, Sublime Samaná Hôtel et Résidences, Hôtel Bahía Estela, Colina Al Mar et Colina Al Mar Beach Residences. L’hôtel 5 étoiles Peninsula House, reconnu mondialement comme l’un des meilleurs hôtels, est également situé à Cosón.

AUTOROUTE

Depuis l’ouverture de la nouvelle autoroute qui relie Saint-Domingue à Las Terrenas, le tourisme a connu une augmentation de 50%. Avant la construction de l’autoroute le trajet entre les deux villes  prenait entre 5 à 6 heures. Ce temps est maintenant réduit à 2 heures de route. Il est donc plus facile pour les habitants de Saint-Domingue de se rendre à Las Terrenas et c’est également plus facile pour les voyageurs qui atterrissent à l’aéroport international Las Americas. Selon le groupe Expedia, compagnie de voyages par Internet, la demande de voyages vers la République Dominicaine a augmenté de 45% en 2014.

De plus, le trajet entre l’aéroport El Catey et Las Terrenas est maintenant de 20 minutes grâce à l’ouverture d’une nouvelle portion de l’autoroute en mars 2012.

AÉROPORT INTERNATIONAL PRESIDENTE JUAN BOSCH, SAMANÁ (El Catey)

L’aéroport international Presidente Juan Bosch, situé à El Catey, fut construit dans le but de développer l’activité touristique dans la partie Nord Est de la République Dominicaine.

Ce terminal aéroportuaire a débuté ses opérations le 1er novembre 2006 recevant hebdomadairement des vols internationaux provenant d’importantes villes d’Europe et d’Amérique du nord.

Il est constitué d’une piste de 3,000m de long par 45m de large et d’une rampe d’accès de 45,000m2 permettant d’accueillir simultanément 4 charters.

Son terminal de 10,000m2, répartis sur deux niveaux, permet de gérer efficacement les arrivées et les départs de 600 passagers en heure d’affluence. Il possède également un stationnement de 6,760m2.

Lignes aériennes et provenances :

Andes : Córdoba - Ambrosio L.V. Taravella

Air Canada: Montréal – Trudeau, En saison: Halifax, Ottawa

Air Canada Rouge : Toronto – Pearson

Air Transat: En saison: Montréal – Trudeau, Toronto – Pearson

Jet Blue Airways : New York – JFK

Orbest : Lisbonne - Humberto Delgado, Montego Bay - Donald Sangster

Services Aériens Professionels: Porlamar, Punta Cana, Puerto Plata, Santo Domingo-Las Americas

En saison: White Airways: Lisbonne

WestJet: Toronto – Pearson

Avec l’arrivée le 17 Juillet du premier vol d’ Air Europa, le groupe Piñero a initié la connexion directe depuis Madrid, Espagne à destination de Samaná.

L’opération qui aura une fréquence hebdomadaire, est gérée par la compagnie commandée par la famille Piñero et fait partie de la relance des destinations que la compagnie entreprend avec son nouveau programme Soltour Travel Partners en collaboration avec le groupe Logitravel.

Dans un premier temps, la nouvelle liaison ne fonctionnera que pendant l’été, mais la compagnie prévoit de la poursuivre tout au long de l’année si la demande se maintient comme elle l’a fait jusqu’à présent. Elle est couverte par la compagnie aérienne Air Europa et gérée intégralement par Soltour. Les voyageurs sont logés dans les hôtels Bahía Principe que la société possède sur la péninsule de Samaná, le Bahía Principe Gran Portillo jouant un rôle majeur.

La compagnie indique que ces premiers vols d’été sont complets à 100%, ce qui signifie que 270 voyageurs arrivent chaque semaine de Madrid à Samaná, contribuant ainsi à l’ouverture progressive du tourisme dans toutes les destinations de la République dominicaine.

INVESTISSEMENT DE L’ÉTAT DOMINICAIN À LAS TERRENAS

Mitur et l’Inapa investissent 150 millions de pesos à Las Terrenas – 23 mars 2014

Le Ministère du Tourisme (Mitur) et l’Institut National de l’Eau et des Égouts (INAPA) réaliseront un investissement de plus de 150 millions de pesos pour résoudre le problème de l’assainissement et du manque d’eau potable qui affectent, depuis quelques années, la population de Las Terrenas.

C’est ce qu’ont annoncé le représentant de MITUR, Francisco Javier Garcia, et les représentants de l’INAPA, Kirsis de los Santos et Alberto Holguin, qui ont visité les différents quartiers et l’aqueduc multiple de la région.

L’ingénieur Alberto Holguin, a fait savoir que Mitur investira 110 millions de pesos et l’Inapa 40 millions pour le développement de l’aqueduc afin que tous les secteurs de cette ville soient alimentés en eau.

Il a indiqué qu’en plus de ces travaux, le Ministère des Travaux Publics, sur l’ordre du président Danilo Medina, procédera à un vaste programme d’asphaltage des rues des différents quartiers. En ce sens, il a affirmé que toutes les routes et les rues qui seront affectées par les travaux de développement de l’Inapa seront immédiatement restaurées.

« Nous allons nous employer dans les rues qui ont besoin d’être asphaltées. Nous travaillerons en collaboration directe avec le Ministère des Travaux Publics pour ainsi nous assurer que les rues seront en bon état comme elles l’étaient avant les travaux. » a-t-il assuré.

Il a réitéré la nécessité de l’intégration des dirigeants de la communauté et des autorités gouvernementales au Consejo del Agua afin que la population puisse suivre l’évolution des travaux.

Pour sa part, l’architecte Kirsis de los Santos a demandé la collaboration des citoyens afin de maximiser l’investissement fait par l’INAPA pour contribuer au développement touristique.

RÉALISATIONS DE GRANDE IMPORTANCE

  • Construction de l’aqueduc multiple
  • Construction du système d’égout pluvial et d’épuration de la ville de Las Terrenas
  • Mise en fonction du réseau d’égouts pluvial et de l’usine de traitement des eaux à Las Terrenas
  • Construction  des routes entre :
    • Nagua et Sanchez et Sanchez-Samaná
    • Samaná et Las Galeras
    • Cruce de Honduras et El Limon
    • El Limón et Las Terrenas
    • Boulevard de l’Atlantique
  • Reconstruction de la route située entre Sanchez et Las Terrenas et réparations des murs de sécurité
  • Pavement des rues de Las Terrenas
  • Réparation des voies publiques
  • Investissement pour l’éducation
    • Construction de 4 écoles
    • Rénovation de 3 écoles
  • Installation d’un nouveau système à fibre optique pour les services de communication Internet / TV / téléphone.