{"id":92493,"date":"2026-09-15T15:54:14","date_gmt":"2026-09-15T13:54:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.grindleyimmo.com\/?post_type=estate_property&#038;p=92493"},"modified":"2026-09-15T15:54:14","modified_gmt":"2026-09-15T13:54:14","slug":"domaine-dexception-avec-vue-mer-la-barbacoa","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/www.grindleyimmo.com\/fr\/proprietes\/domaine-dexception-avec-vue-mer-la-barbacoa\/","title":{"rendered":"Domaine d\u2019exception avec vue mer \u2013 La Barbacoa"},"content":{"rendered":"<p>Situ\u00e9 dans le quartier recherch\u00e9 de La Barbacoa, \u00e0 seulement <strong>5 minutes des magnifiques plages de Portillo et \u00e0 environ 15 minutes du centre-ville de Las Terrenas<\/strong> et de ses commerces, ce superbe domaine offre un cadre de vie privil\u00e9gi\u00e9 au c\u0153ur d\u2019une nature tropicale pr\u00e9serv\u00e9e.<\/p>\n<p>Implant\u00e9e sur un vaste terrain de 11 919 m\u00b2 r\u00e9parti sur deux parcelles, cette propri\u00e9t\u00e9 s\u00e9duira les amoureux de nature, d\u2019espace et de tranquillit\u00e9 \u00e0 la recherche d\u2019un lieu offrant \u00e0 la fois intimit\u00e9, authenticit\u00e9 et potentiel de d\u00e9veloppement.<\/p>\n<p><strong>Une premi\u00e8re parcelle avec villa et vue mer<\/strong><\/p>\n<p>La premi\u00e8re parcelle de 5 043 m\u00b2, b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019une belle vue mer d\u00e9gag\u00e9e, accueille une charmante villa de style carib\u00e9en, harmonieusement int\u00e9gr\u00e9e dans son environnement tropical et dominant une magnifique cocoteraie.<\/p>\n<p>La villa comprend :<\/p>\n<ul>\n<li>2 chambres, chacune avec salle de bain privative, placards et terrasse couverte<\/li>\n<li>Un vaste s\u00e9jour ouvert sur la terrasse<\/li>\n<li>Une cuisine ouverte<\/li>\n<li>Une agr\u00e9able mezzanine pouvant \u00eatre am\u00e9nag\u00e9e en bureau ou accueillir plusieurs couchages suppl\u00e9mentaires<\/li>\n<li>Une toilette invit\u00e9s<\/li>\n<li>Une grande terrasse couverte avec coin salon et espace repas, offrant une superbe vue sur la mer et la v\u00e9g\u00e9tation environnante<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00c0 l\u2019ext\u00e9rieur, la propri\u00e9t\u00e9 dispose d\u2019une belle piscine avec solarium, ainsi que d\u2019un espace pr\u00e9vu pour l\u2019installation d\u2019une cuisine ext\u00e9rieure, id\u00e9al pour am\u00e9nager un espace barbecue et profiter pleinement des journ\u00e9es tropicales au bord de la piscine.<\/p>\n<p><strong>Un environnement tropical privil\u00e9gi\u00e9<\/strong><\/p>\n<p>Le jardin, particuli\u00e8rement luxuriant, offre une atmosph\u00e8re paisible et intimiste au milieu d\u2019une v\u00e9g\u00e9tation tropicale abondante.<\/p>\n<p>Deux bungalows r\u00e9cemment construits compl\u00e8tent la propri\u00e9t\u00e9. Chacun dispose de sa propre salle de bain, d\u2019une terrasse couverte et d\u2019une agr\u00e9able vue mer, offrant ainsi des espaces ind\u00e9pendants parfaitement adapt\u00e9s pour recevoir famille et amis ou d\u00e9velopper une activit\u00e9 de location touristique.<\/p>\n<p>La propri\u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie \u00e9galement d\u2019un parking couvert et de plusieurs places de stationnement ext\u00e9rieures.<\/p>\n<p>Un potentiel de d\u00e9veloppement suppl\u00e9mentaire est \u00e9galement envisageable avec la possibilit\u00e9 de construire plusieurs bungalows suppl\u00e9mentaires sur cette premi\u00e8re parcelle.<\/p>\n<p><strong>Une autonomie \u00e9nerg\u00e9tique appr\u00e9ciable<\/strong><\/p>\n<p>Un local technique situ\u00e9 sous la maison abrite un syst\u00e8me compos\u00e9 d\u2019inverseurs et de 8 batteries, permettant de compenser les coupures d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 et d\u2019assurer davantage de confort et d\u2019autonomie au quotidien.<\/p>\n<p><strong>Une seconde parcelle offrant un potentiel suppl\u00e9mentaire<\/strong><\/p>\n<p>\u00c0 l\u2019arri\u00e8re de la propri\u00e9t\u00e9, la deuxi\u00e8me parcelle de 6 876 m\u00b2 a \u00e9t\u00e9 acquise par les propri\u00e9taires actuels afin de pr\u00e9server leur calme, leur intimit\u00e9 et leur environnement naturel, tout en garantissant un espace tampon \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de la propri\u00e9t\u00e9 principale.<\/p>\n<p>Cette parcelle repr\u00e9sente aujourd\u2019hui un v\u00e9ritable potentiel d\u2019investissement, avec la possibilit\u00e9 d\u2019envisager un petit d\u00e9veloppement immobilier. L\u2019eau et l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 sont disponibles au pied du terrain, facilitant ainsi la mise en \u0153uvre d&rsquo;un futur projet.<\/p>\n<p><strong>Un domaine aux multiples possibilit\u00e9s<\/strong><\/p>\n<p>Cette propri\u00e9t\u00e9 constitue une opportunit\u00e9 rare \u00e0 La Barbacoa, aussi bien pour une r\u00e9sidence priv\u00e9e au c\u0153ur de la nature que pour un projet de location touristique, de boutique retreat ou de petit d\u00e9veloppement immobilier.<\/p>\n<p>Son vaste terrain, sa vue mer, ses espaces ind\u00e9pendants, son environnement tropical et son potentiel de construction en font un bien particuli\u00e8rement int\u00e9ressant pour les acqu\u00e9reurs recherchant un domaine authentique \u00e0 Las Terrenas avec de nombreuses possibilit\u00e9s d\u2019\u00e9volution.<\/p>\n<p><strong>Un lieu unique pour vivre, recevoir et investir dans l\u2019un des secteurs les plus pr\u00e9serv\u00e9s de Las Terrenas.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Situ\u00e9 dans le quartier recherch\u00e9 de La Barbacoa, \u00e0 seulement 5 minutes des magnifiques plages de Portillo et \u00e0 environ 15 minutes du centre-ville de Las Terrenas et de ses commerces, ce superbe domaine offre un cadre de vie privil\u00e9gi\u00e9 au c\u0153ur d\u2019une nature tropicale pr\u00e9serv\u00e9e. 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