Présentation générale
- Mis à jour le :
- novembre 10, 2026
- 4 Chambres
- 4.5 Salles de bains
- 840 m2
Description
Une propriété rare où architecture contemporaine, élégance et art de vivre tropical se rencontrent.
Nichée au cœur d’un domaine privé et intimiste de seulement trois villas, dans le quartier résidentiel de Portillo, cette propriété d’exception offre un cadre de vie privilégié, sublimé par d’impressionnantes vues mer panoramiques.
Livrée en septembre 2026, cette résidence contemporaine développe 840 m² de surface construite sur un terrain de 2 030 m².
Édifiée de plain-pied, elle se distingue par la qualité remarquable de ses finitions, le raffinement de sa décoration et l’harmonie de ses espaces, où chaque détail a été soigneusement pensé.
Dès l’entrée, une belle porte s’ouvre sur un vaste hall de réception qui dévoile immédiatement une spectaculaire perspective sur la mer.
Une première impression saisissante qui donne le ton de cette propriété résolument tournée vers l’élégance et le confort.
Les espaces de réception s’articulent autour d’un vaste séjour et d’une cuisine américaine entièrement équipée avec matériaux & appareils haut de gamme. Baignés de lumière, ces espaces s’ouvrent naturellement sur la terrasse et invitent à profiter pleinement du panorama.
À l’extérieur, une généreuse terrasse couverte accueille une élégante salle à manger en plein air, tandis qu’une cuisine extérieure avec son espace repas d’été constitue un lieu privilégié pour recevoir et partager des moments conviviaux face à la mer.
La partie nuit propose quatre chambres confortables, pensées pour préserver intimité et bien-être :
- Une somptueuse suite master, bénéficiant d’une vue mer, avec vaste salle de bains, douche extérieure, dressing et terrasse privative.
- Une seconde chambre avec vue mer, disposant de sa propre salle de bain et d’une terrasse privée.
- Deux autres chambres, chacune avec sa salle de bains privative.
- Un toilette invités complète les espaces intérieurs.
À l’extérieur, une magnifique piscine à débordement semble se prolonger vers l’horizon. Son vaste solarium offre un cadre idéal pour profiter du soleil des Caraïbes et des vues exceptionnelles sur la mer.
Une caractéristique particulièrement originale vient compléter cette propriété : un observatoire astronomique aménagé sur le toit-terrasse, spécialement conçu pour contempler le ciel étoilé dominicain, admirer les phases de la lune et profiter de la magie des nuits tropicales.
Prestations & équipements
- Villa entièrement connectée avec système Smart Home
- Panneaux solaires et batteries de stockage
- Piscine à débordement et solarium
- Observatoire astronomique sur le toit-terrasse
- Parking couvert et places de stationnement extérieures
- Domaine privé de seulement trois villas
- Résidence sécurisée avec surveillance 24h/24 et 7j/7
Exemption fiscale:
La propriété bénéficie de la Certification Confotur laquelle exempt le premier propriétaire des taxes suivantes:
- Taxe sur le Transfert de Propriété: 3% à l’achat
- Impôt sur la Propriété Immobilière: 1% annuel de 10 à 15 ans
Une adresse confidentielle, une architecture élégante et des prestations de premier ordre : cette villa réunit tous les attributs d’une propriété d’exception, offrant un art de vivre privilégié face à la mer, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Las Terrenas.
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
